Традиционно к мини-отелям относят объекты, номерной фонд которых составляет не более 100 номеров. За последние пять лет объем данного сегмента увеличился в десятки раз (до 1990 года в Санкт-Петербурге работало около 10 малых гостиниц). Бурное развитие рынка мини-отелей связано как с развитием внутреннего и въездного туризма в нашей стране, так и с ростом объема инвестиций в частный бизнес.

Сегодня в Санкт-Петербурге работает свыше 300 мини-гостиниц, как официально оформленных, так и «серых» незарегистрированных объектов.

Большая часть действующих в настоящее время на рынке мини-отелей в среднем включает от 7 до 15 номеров. К крупным объектам можно отнести чуть более 30. Практически все мини-отели предоставляют тот же сервис, что и стандартные городские гостиницы: встреча на вокзале или в аэропорту, визовые услуги, экскурсии, служба портье и горничных, питание и др. Преимуществом же малых гостиниц перед крупными отелями является индивидуальный подход к каждому постояльцу.

Содержание отчета о маркетинговом исследовании рынка мини-отелей Санкт-Петербурга
1. Введение (актуальность проблемы, определения)
2. Краткая характеристика туристического рынка России: внутренний и въездной туризм
3. Анализ туристического рынка Санкт-Петербурга: внутренний и въездной туризм
4. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга: объем, динамика, тенденции, факторы, влияющие на рынок
5. Структура гостиничного рынка Санкт-Петербурга
6. Участники рынка
7. Законодательство, основные проблемы рынка
8. Рынок миниотелей Санкт-Петербурга: объем, динамика и тенденции рынка
- количество мини-отелей, их номерной фонд
- структура рынка: классность отелей, число номеров, расположение
- динамика рынка
- оборот мини-отелей и его динамика
- тенденции рынка
- влияние кризиса
- спрос, портрет целевого потребителя
9. Конкурентный анализ
- распределение сил на рынке мини-отелей Санкт-Петербурга
- расположение мини-отелей (карта)
- услуги
- ценовой анализ
- маркетинговая политика
- анализ возможностей появления новых игроков
10. Косвенная конкуренция: анализ рынка хостелов
11. Косвенная конкуренция: анализ рынка сдачи квартир на сутки и более
12. Инвестиционная привлекательность рынка мини-отелей
13. Выход на рынок
- возможности и риски
- выбор месторасположения
- стоимость выхода на рынок
- расчет сроков окупаемости
- рентабельность
- развитие бизнеса
14. Выводы и рекомендации

Основываясь на обобщенном опыте и индивидуальном уточнении задачи, мы готовы провести исследование, которое будет учитывать все Ваши пожелания. В зависимости от постановки задачи такая работа может занять от нескольких дней («бизнес-справка») до нескольких недель. Для расчета бюджета вашего исследования заполните форму заявки, в которой наиболее полно опишите стоящие перед вашей компанией задачи.

Оценка сложности Вашего проекта, проведение предпроектного анализа и подготовка коммерческого предложения займет у нас 1–2 рабочих дня.