Наше мнение
-
/ 0411Анализ рынка горячего цинкования (вер.19)
-
/ 0311Анализ российского рынка кровельных материалов (вер.8)
-
/ 0310Анализ рынка металлопроката

Начнем с хороших для рынка SIP факторов.
- Готовый комлект дома («коробка») очень быстро монтируется.
- Панельное домостроение на основе SIP поддержано государством как одна из четырех приоритетных технологий в рамках федеральной программы «Свой дом». (Вероятно, решающим фактором для государственных мужей послужила высокая степень заводской готовности.)
- Простая технология, незначительные вложение в производство (оборудование 150–550 тыс. долл.), невысокие требования к помещению и персоналу, простая логистика.
- Несмотря на то, что маркетинговая активность лидеров рынка несколько снизилась и в наши ящики все реже падает спам о «дешевом доме за 2 недели», интерес к технологии велик. Основная заслуга в таком «образовательном маркетинге» принадлежит «Экопану», чья марка стала почти нарицательной в России для sip-технологий.
Теперь кратко о негативных факторах.
- Менталитет российского домовладельца пока не может принять ставшую уже классической в Северной Америке и Европе каркасную технологию, так что же говорить о сэндвичах из пенопласта и двух листов OSB?
- Результаты изучения конструкционных особенностей домов из SIP-панелей, а также мнения экспертов позволяют нам поставить под сомнение их высокие прочностные свойства. Сравнение с каркасниками не выдерживает не только конструкция полов, но и стен. Прокладка коммуникаций значительно затруднена.
- Для придания необходимой жесткости панели в качестве утеплителя используется только пенополистирол или XPS (экструдированный пенополистирол), которые весьма горючи и любимы грызунами.
- OSB в России пока в 2–2.5 раза дороже, чем на рынке США и Европы. Заводы строятся, но отстают от собственных планов. Пока не понятно, насколько в ближайшие 2–3 года может снизиться цена на этот, быстро набирающий в нашей стране популярность, материал.
- Для монтажа части панелей дома, как правило, требуется подъемный кран.
- Производители SIP-панелей акцентируют внимание на скорости возведения дома. Но наш анализ показал, что срок производства самого комплекта «под заказ» составит 1–3 месяца.
- «Доступное жилье» развивается медленнее, чем хотелось бы нам и правительству. Это связано с реалиями рынка: стоимостью земли, отсутствием инфраструктуры, постоянным удорожанием строительных материалов и работ в области строительства). А изучение спроса на дома показывает, что индивидуальный застройщик не является «целевым» потребителем SIP-домов.
- Слой OSB с внутренней части стены вносит ограничение на возможности отделки. Монтаж «поверх» него гипсокартона сводит на нет стремление к экономии.
Пальцы правой руки давно закончились, а вот информация к размышлению — нет.
Технология SIP строительства была изобретена более 50 лет назад, тем не менее признания ее перспективным направлением мануфактурного («заводского») домостроения до сих пор не произошло: во всем мире построено всего несколько десятков тысяч КТП-зданий. Даже в историческом центре мирового производства КТП — Северной Америке — строится всего 10 000 SIP-домов в год, в остальных странах — и вовсе по нескольку сотен.
В российскую практику малоэтажного домостроения SIP-панели пришли около 3–4 лет назад. К настоящему моменту на нашем рынке примерно 60 компаний! (По этому показателю мы уступаем только США). Большая часть производств (90%) была запущена (заявлена) в период 2006–2007 гг., но число реализованных проектов очень мало.
Российский «мотор» рынка — «Экопан» сконцентрировал усилия на реализации производственных линий.
Итак, мы считаем SIP-технологию в ее современной реализации бесперспективной технологической ветвью деревянного домостроения. Можно предполагать, что объем строительства достигнет незначительного (несколько сотен домов в год) уровня и расти перестанет, а спрос сформируют корпоративные и административные заказчики. Остается надеяться, что информационное поле, формируемое при продвижении SIP-технологии, будет способствовать росту популярности более «основательных» технологий панельного домостроения и каркасных домов. Также возможно появление новых вариантов панелей и технологий строительства домов с их помощью. Например, почему бы не заменить внутренний OSB на китайский стекломагниевый лист?...
Точка зрения отдельных аналитиков, представляющих свои статьи в разделе «Маркетинговая фантастика», могут не совпадать с консолидированным мнением Research.Techart.
03.10.2020 12:00
Пишу тебе из 2020 года уже скоро 2021.
В Америке такие дома строят)). Есть иностранный каналы которые показывают, как строят и применяют сип панели и это разрешено.
Другой вопрос в том, что их немного строят по сравнению с каркасниками. Посмотрите дизайнера из Канады Сару Ричардс.
Про каркасники тоже самое писали в начале 21 века в 2000 году и ранее , что плохие дома, а теперь каркасники защищают.
Можете продолжать строить как деды строили так и мы будем строить)))
Хотя деды поржали бы над вами дуралеями.
Кстати это не пенопласт из пенапласт не строят— это ПЕНОПОЛИСТИРОЛ!
28.03.2018 17:15
А в России? Что в России? :) Нам далеко еще до этого. Один придумал пенопласт с OSB и кричит — это евро панели! Так типа живут в Америке и еще где нибудь. Никто нигде так не строит, кроме России! Строительные нормы не позволяют нигде такое строить. А у нас нет никаких норм, все переводится только в бабло, поскольку даже пожарники проверяют объекты руководствуясь отнюдь не стандартами :) В России руководствуются только баблом. Радуйтесь, что можете строить дома из пенопласта! И живите счастливо пока это еще возможно у нас. :-)
28.02.2018 14:01
А насчёт недостатков,мыши не так страшно,пожаробезопасность тоже...,долговечность-даже не сомневаюсь. Но вы поймите,эти дома построены из ПЕНОПЛАСТА! А это очень токсичный материал. Вы можете не почувствовать последствий проживания в таком доме за год или за три года. Но за десять -пятнадцать лет вы можете получить очень печальные результаты для своего здоровья.
Покопайтесь в интернете и посмотрите кто на западе делает сип панели на основе пенополистирола.
17.02.2017 20:16
Друзья эти мои продали квартиру, жили в аренде и строились. Вот в этой ситуации строительство из СИП, думаю, лучшее решение:
1.Быстро
2.Все же дешево
3.Просто все сделать самому, своими силами.
Единственное что плохо — у пенопласта низкая звукоизоляция — это единственный минус, который мои друзья отмечают. Но в прошлом году утеплил дом еще 50мм мин ватой. И вопрос с шумом отпал.
Не пишите всякой ерунды, если не знаете. СИП — это дешево и шанс для тех кто хочет иметь свой дом при ограниченном бюджете.
25.05.2016 22:58
25.05.2016 22:58
25.05.2016 22:58
21.02.2016 16:55
13.12.2014 16:40
29.03.2014 22:12
10.02.2014 15:34
07.12.2013 18:57
20.08.2013 22:47
20.05.2013 15:31
Канадцы делают SIP-панели с Пенополиуретаном а не с "вшивым" в пожарном отношении,но дешевом для производителей панелей полистиролом!!!!
20.05.2013 12:52
Самый правильный вариант — перечитать "творение" перед нажатием кнопки "ОТПРАВИТЬ".
Ответ Rikki: Поменьше эмоций, побольше конкретики. "Друг построил..." , "собираюсь тоже...", "у другого друга..." — ну прямо кладезь полезной информации
23.04.2013 22:59
05.02.2013 15:56
29.01.2013 23:35
23.12.2012 01:07
27.11.2012 11:00
http://youtu.be/qKsxVwdP5mk?t=1m14s
http://www.youtube.com/watch?v=rfjLChcLy7I
http://porotherm-ural.ru/pravda_o_stroitelnyh_materialah/12154/page/1/
26.11.2012 12:35
30.09.2012 10:24
20.08.2012 17:19
14.04.2012 21:47
Ребята! Это абсолютно "нормальный" дом. Без всяких скидок. Он удивительно теплый. В нем приятно жить.
Обошелся он мне как иномарка. Я считаю, что дом уже полностью окупился. Я бы за найм сносной двушки заплатил бы больше. А у меня 6 комнат. В отличие от иномарки у моего дома износа нет — стоит как новый!
Пишут про sip всякую ерунду. Ни одной мыши, все полки висят на обычных саморезах и т. д.
PS. Ещё раз убедился, что на западе не идиоты живут.
06.04.2012 17:33
Как по мне, самое лучшее и экологичное решение — дом из самана. Есть замки, построенные из него, которые стоят веками. А глина и солома самые доступные материалы
03.03.2012 12:31
08.02.2012 16:32
23.09.2011 11:07
17.05.2011 11:55
13.04.2011 14:01
28.03.2011 11:45
расскажите это владельцам домов в "Золотых ключах" днепропетровск.
Олег 13.02.2011 12:51
молодцы. издержки производства вы снизили до минимума, надеюсь когда ваши дома начнут разваливаться вашей конторы существовать уже не будет.
13.02.2011 12:51
Вот уже 1,5 года вместо OSB-3 используем Greenboard (Его плиты в 2 раза уже (0,6 мх2,8м) Если сравнивать с каркасом — до у нас брус (8x12 см, клееный), а не обычная доска в 5 см через те жи 60 см, снизу и сверху обвязочная доска... Так что говорить, что сип-технология менее надежная — полный бред.
Что касается сроков производства — на заводе дом готовится максимум один-два дня (ждать приходится только своей очереди) и примерно столько же уходит на сборку. За три месяца у нас люди уже месяц живут в полностью готовом доме — может если возить из канады панели — то проходит 3 месяца.
18.11.2010 19:01
Ссылка — 249 фото с пояснениями (проверил в IE,Opera,Fox,Google Chrome).
http://picasaweb.google.com/sergei.ermakov/zNCmVB?feat=content_notification#slideshow/5470589329625949538
13.11.2010 15:58
Обсуждая безопасность SIP в отношении грызунов, следует помнить, что последние предпочитают использовать в качестве материала своих гнезд мягкие минераловатные утеплители и иные утеплители на основе волокон.
06.09.2010 14:20
17.03.2010 15:43
..Когда в России будет ТОТ уровень жизни,адекватное вознаграждение за труд,приемлемые цены на недвижимость-только тогда можно сравнивать.
..При доходах среднего российского гражданина,не обремененного отдельным жильем-самая доступная и по деньгам,и по решениям технология.
..Как в старые добрые коммунистические времена-купил комплект и поставил дом с братом.Дешево и сердито...
..А те,кто кропает ТАКИЕ статьи-похоже и на СИП-дом не могут наскрести из-за лени своей и жизни желчной и никчемной...Вот грязь и льется...ИМХО
15.03.2010 16:27
Уважаемый автор- а как вам таколе мнение о других видах строгительства:
Например возьмёи кирпичный дом:
Обладает слабыми теплосберегающими свойствами-купи124000 обогреваетелей или 85 газовых котлов и у тебя тепло ( наверное), стены для оптимального теплосбережения должны быть 56 см!! — это пол метра безобразия , мы ведь уютный дачный домик строим или брестсую крепость???!! , большой вес конструкции ? что это такое!! — да это означает то что фундамент у вас будет метр шириной,и потом кирпичь неплохо впитывает влагу — следствие сырой воздух дома- можно плесень посадить как домашнее растение, а что как вариант??!!
дорогой автор статьимне кажеться что можно взять ещё в сравнение наше русское деревянное зодчество- которое на протяжении долгих веков и вплоть до 19 века занимала в российской строительной отрасли ведущее мечто!!
Это конечно же строения из срубов!!
Достоинство- экологичность!! — а давайте копнем немного в недостаттки??!!
А там мы видим — ,,маленькую,, долговечность- 40 лет экспуатационная гарантия — а зачем больше??!
также дерево подвержено к гниению и поеданию его грызунами и жучками изнутри!! Ну а при усадке здания щели в стыках между брёвнами достигают порой 20 сантиметров ... а также необходим наибольший свес крыши а всё это для того чтобы солнышко не высушивало дерево , и чтобы дождик не мочил чтобы потом наше деревце не гнило.. Ну о каком камине может идти речь?? деро ведь хорошо горит??! надеюсь в детстве все кастрикти палили??!
А ну и как же я мог забыть о наших любимых жучках- короедах — которые живут в дереве с момента его произрастания .... и только представь что эти маленькие сволочи готоры небольшой стайкой в 270 особей за год могут сожрать до 300 кг древесины!!!)) — прикольно — построил дом , а через 10 лет его нет!)))
Но технологии не стоят на месте!! И как не странно когда буквально 5–7 лет назадмы все дружно хаяли газоселикатные блоки, а теперь мы из них строим всё без исключения — хотя они обладают низкими тепло и звукоизоляционыыми характеристиками! В доказательство этому могу сказать что совсем недавно( я живу на 2 — этаже) крикнул что мой сосед с 5-го мудак и он пришёл чере5 минут бить лицо)) — вот вам звукоизоляция!))
А также как и у кирпичных строений — низкая влагостойкость...- я не поленился и проделал маленький опыт..: поставил под проточную воду блок из газоселиката.... и гдето после 5 минут у меня на дне ванны был известковый осадок... а что это значит что мой дом не сгниёт , но раствориться со временем!!)) — хорошая перспектива семейного уюта!))
Ну даже естли построить дом из газоселиката — то потом пол года будете от строительной пыли избавляться , ну а запах пелого бетона вы уж точно никуда не денете....
Ну вот мой любимый автор — это мой ответ.... так что подумай где лучше жить ??! в доме из сип , или в таких домах... я как и ты показал мрачные стороны строительства......
Ну а если говорить о грузунах — то грызуны не любят пенополистерол — потому что он не переваривается!! и гнёзд они из него тоже свить не могут, так как он рассыпается..... ну а фанера , если мыши начнуи грызть её — а ты ел когда нибудь острые опилки , или пробовал жевать бритву — я думаю тебе было бы не очень приятно..., ну а тогда ч чего ты решил что милые мышки готовы его с удовольствием есть??! Сударь — да вы садист!)))
Ну а вот мой ответ Джеки чану — с кулака проломил говоришь??! — А ты с головы попробуй.. — а потом расскажи с начала врачу а потом нам как оно??!! )))
Дорогие друзья извините меня пожалуйста за некотрую некомпетентность...
Я просто своим рассказом хотел сказать о том что : очему мы во всём привыкли видеть негатив??! Если обращать нимание на негативные стороны -то лучше тогда вообще не жить — потому что всё плохо!)))
Давайте жить и улыбаться вместе!! )) спасибо!!
01.03.2010 08:45
01.03.2010 08:43
11.01.2010 22:28
По заказу пр Москвы сделан соответствующий НИОКР
http://teplok01.livejournal.com/22907.html
24.11.2009 17:09
Есть технологии, есть достоинства. И выбирают отталкиваясь от достоинств. Хают — да, опираясь на негатив. Но таким образом оговорить можно любую технологию.
Приставку ЭКО и вправду используют все кому не лень. Может именно поэтому и называют панели порой SIP панели, КТП панель.
Ссылаться на правительство тоже некорректно. Взаимосвязи нет. Хотя должна быть. Существует множество программ по строительству "Доступного жилья". Военным, молодым, переселенцам — строить нужно. Несомненно. И дело выбора. Что предпочесть. Какую технологию, каким способом строить.
Вот только критерии выбора власть имущих крайне субъективны. И при выборе на первом месте будет та технология которую выберут. По каким критериям — тоже не известно. Субъективно.
Агрессивность рекламы преподносящая ту или иную технологию КАК ЛУЧШУЮ — вот, что является самым большим противоречием. Когда сильно хвалят — хочется усомниться. Из-за этого и большинство проблем. Непринятия той или иной системы строительства. Методы — это товары. И их нужно продвигать — продавать. А кому то нужен дом — значит надо выбирать.
05.10.2009 10:02
И это наше мнение, никакой антирекламы.
03.10.2009 13:59
19.09.2009 22:56
07.08.2009 21:03
Я в школе занимался каратэ и как-то на спор ломал теннисную ракетку. Сломал... но с 7 или 8 удара (там фанера в разных трехслойная фанерка вроде была). Думаю 2 листа OSB кулаком точно не сломать :)
22.07.2009 17:45
22.07.2009 17:39
19.07.2009 16:53
08.07.2009 10:45
При забивании гвоздя в стену — он проваливает и даже полочку, как это заявляется на сайтах производителей, и то не повесить. Не говоря уже о чем-то тяжелом, например установка камина просто невозможна. Заявленный уровень пожарной безопасности 3 класса — только с одной стороны сэндвич панели. возгорание же на шве происходит практически мгновенно, сертификация готового дома, а не самой панели по пожарной безопасности очень затруднена и сводится к взяткам, поэтому технология не пошла в массы при проектах комплексного освоения территории под жилищное строительство (КОТ). Прочностные характеристики стен не позволяют возводить данного типа дома на пучинистых почвах, удешивление технологии строительства за счет малозаглубленных ленточных фундаментов приводит к тому, что дом не может иметь ни подвального помещения, ни заглубленной бойлерной. Расположение же АГВ в помещении кухни или в прихожей во первых существенно ухудшает эстетическое восприятие внутренней планировки, а во вторых существенно усложняет подключение к газовым сетям, так как по нормам газовиков оборудование должно быть расположено в отдельном техническом помещении. Прокладка слаботочки SIP панелях — отдельная песня. По требованиям Российских снипов слаботочка должна находится внутри гофрированного короба, после прокладки внутри сип панели этого короба — сама сип панель теряет прочность, а также в коробе начинает конденсироваться влага, что приводит к отсыреванию внутреннего слоя SIP панели.
Ну а если по стене стукнуть кулаком (производители SIP домов говорят -"А зачем вам стучать кулаком по стене, вы сумасшедший ?") , так вот если стукнуть — стена просто с хрустом проламывается. У нас в советских общежитиях двери и то крепче были, чем эта SIP панель. Для того, чтобы сделать покрепче, предлагают еще изнутри гипсокартон клеить, и цена начинает расти. Растет цена и стоимость SIP дома догоняет каркасный дом. У каркасных домов тоже есть нюансы, но это уже отдельная тема.
28.04.2009 06:59
27.03.2009 02:34
А, что касается технологий SIP, равно как и другого, то всё применяемо соответственно. Глупо и неразумно строить дачный дом из кирпича, с железобетонными перекрытиями, с соответствующим фундаментом два года и так далее.
Странно, но почти не встречается рекламаций на подобное тяжёлое строительство! А, я скажу — занимаясь отделкой сталкиваюсь с разрывом капитальных и перегородочных стен, проседанием, и всевозможными лопинами в перекрытиях, деформациями и пр. буквально на каждом объекте, вне зависимости от возраста здания. Т. е. везде, абсолютно везде, где используется кирпич, бетон, любые материалы на основе цемента есть дефекты, которые отделкой, тупо маскируются. И не происходит серьёзных форсмажёров, исключительно из-за веса конструкции и силы тяжести. Это как огромная куча строительного мусора, лежала и будет лежать, главное правильно положить.
Что касается, якобы, вредности ОСП — фенольные смолы. На это простой ответ — Е1. Что вредней? Как насчёт пыльности цемента, извести. Уважаемый Антон, твоё заявление: конденсация влаги в зоне контакта материалов, возможное гниение, выделение вредных фенольных и других веществ, мягко говоря не верное. Законов физики никто не отменял. Это же и по поводу: прочности. Расчётная нагрузка на SIP не подразумевает выдерживать вес кирпичной кладки и перекрытия как самое себя.
Ну, и под занавес хочу сказать: я, как профессиональный строитель с большим стажем работы ( в своё время каменщик 3 разряда, и монтажник, и штукатур 4 разряда, и мн. др.) т. е. имея большой опыт практики непосредственно, изучив технологии SIP собираюсь строить себе загородный дом именно SIP и этим всё сказано!
05.03.2009 00:00
03.02.2009 01:35
И...?
01.02.2009 01:13
Почему не сделать простое разделение на капитальные строения и «фанерные ящики». Красивое название «SIP технология» — это всего го лишь ящик, с огромным набором «минусов». И не стоит того, чтобы профи тратили время на обсуждение.
P. S. ... а альтернатива SIP технологии уже есть.
20.01.2009 00:00
В классической SIP технологии кровля и все перекрытия делаются из тех же самых панелей (2 листа OSB и пенопласт между ними). Причем в перекрытиях нет опорных балок — просто плита... Кто живет в частных домах знает, что даже классическая система устройсва пола с опорой каждые 10–20 см не всегда может обеспечить его "непрогибаемость" под натиском гостей и вещей на втором этаже...
Строго говоря, в российских вариациях на тему SIP все-таки заменяют межэтажные перекрытия нормальным полом и крышу обычной стропильной конструкцией.
Если говорить о предпочтительных технологиях, то здесь все зависит от личных пристрастий и финансовых возможностей. Причем нельзя сказать, что преумущества имеют только традиционные кирпич, бревно. Вовсе не так. Просто надо обращать внимание на целесообразность и конструктивные особенности новых технологий. И, по возможности, анализировать мировой опыт (рынок SIP в мире почти сразу начал стагнировать, не успев занять хоть сколько-нибудь ощутимую нишу).
19.01.2009 16:16
19.01.2009 03:54
можно более подробно?
И ещё такой вопрос: не могли бы Вы назвать самые "правильные" технологии (матерьялы) постройки коттеджа? Спасибо.
15.12.2008 00:00
Спасибо.
05.12.2008 20:35
05.12.2008 10:24
05.12.2008 00:29
15.10.2008 15:12
13.09.2008 13:21
27.08.2008 18:23
Мало того, я лично провел переговоры с кучей компаний в европе, поставляющими оборудование для каркасных домов и никто из них не поставляет заводов для производство SIP панелей. И полностью согласен с авторами исследования — найти поселки из SIP домов в Европе практически не возможно. Натыкался на экспериментальные проекты, но их единицы. Народ в Европе и в России не готов менять свой дом как Американцы раз в 4 года. Вот в чем основная разница.
Так же согласен о контакте различных материалов, плюс SIP в нашем климате нельзя строить более 1,5 этажей.
В общем американский ширпотреб на не нужен.
09.07.2008 22:03
С уважением
02.07.2008 05:49
16.06.2008 23:16
Самый большой недостаток в любых СИП и иных системах, например как несьемная опалубка для применения в нашем климате — это прямой контакт разных по свойствам материалов, органики. следствие — малый срок службы, конденсация влаги в зоне контакта материалов, возможное гниение, выделение вредных фенольных и других веществ.
Существуют и во всем мире активно развиваются и занимают лидирующие места в продажах (в том числе в Америке после Нового Орлеан и Пожаров в Калифорнии) минеральные системы — Газобетон высокого качества (подчеркиваю высокого качества, т. к. в России он был заменен низкокачественными заменителями неавтоклавными и иными), фиброцемент.
В Германии, США, Китае, Финляндии, Канаде — ежегодно рынок этих материалов растет очень значительно и они практически вытесняют иные технологии возведения за счет простоты, экономии. экологии и других факторов.
15.05.2008 17:05
18.04.2008 21:11
Относительно проблем традиционного домостроения, который, по мнению Иванова, должен обеспечить успех SIPов на рынке, то важно понимать, что сейчас представлено довольно много инновационных технологий быстрой ("заводской") постройки, и далеко не факт, что SIP технология лучшая из них.
А вот по поводу сегментов рынка, где альтернативы SIP технологии нет, интересно было бы узнать поподробнее...
17.04.2008 13:46
17.04.2008 13:38
17.04.2008 09:01
сергей 11.01.2024 03:20