Понятие »интеллектуального здания» (ИЗ) было сформулировано Институтом интеллектуального здания в Вашингтоне в 70-е годы прошлого века как «здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства благодаря оптимизации его четырех основных элементов: структуры, систем, служб и управления, а также взаимоотношений между ними». Говоря об ИЗ, различают два понятия: собственно «интеллектуальное здание» (этот термин применяется для объектов коммерческой недвижимости) и «умный дом» (прежде всего, жилые постройки).

»Интеллектуальным зданием» (от англ. Intelligent Building) называют объект с такой архитектурой управления инженерными системами, когда автономно функционирующие инженерные системы и интегрированные системы жизнеобеспечения здания объединены единой интеллектуальной системой управления зданием (Bulding Management System). Кроме того, должно быть не менее 15 тыс. информационных точек, через которые поступает информация с контролируемых инженерных систем (по российским меркам достаточно 2–3 тыс. точек).
»Умный дом» — система автоматического управления жильем, объединяющая, кроме систем управления коммунальным хозяйством, развлекательные системы (аудио и видео) и т. д. , а также подразумевающая управление всеми этими системами «с одного пульта».

Настоящий отчет содержит основные данные маркетингового исследования российского рынка систем «интеллектуализации» зданий: информацию об «интеллектуальных зданиях», классификацию используемых smart-систем, сведения об отечественном рынке «интеллектуальных» систем, его тенденциях, перспективах и проблемах и др. сведения. Отдельное внимание уделено конкурентному анализу компаний-интеграторов и анализу спроса на системы «умного дома».

Данная работа ориентирована на компании, планирующие свой выход на рынок, инвесторов и участников рынка.

Содержание отчета «Российский рынок систем «интеллектуализации» зданий»
1. «Интеллектуальные» системы
1.1. «Интеллектуальное здание»
1.2. «Умный дом»
1.3. Обзор систем и технологий
2. Рынок «интеллектуальных зданий» и систем «умного дома»
2.1. Основные сведения
2.2. Тенденции и перспективы развития
2.3. Проблемы
3. Структура рынка
3.1. Производители
3.2. Компании-интеграторы
3.2.1. Специализация ведущих игроков
3.2.2. Стратегии работы на рынке
3.2.3. Сегментация проектов
3.2.4. Конкурентный анализ
3.3. Ассоциации
4. Спрос
4.1. «Умный дом»
4.2. Анализ заказов систем «умного дома»
4.3. «Интеллектуальное здание»
5. Стоимость «интеллектуальных» систем
5.1. «Умный дом»
5.2. «Интеллектуальное здание»
6. Выход на рынок систем «умного дома»
7. Проекты «интеллектуальных зданий»
7.1. Реализованные проекты
7.2. Новые проекты
7.2.1. Москва
7.2.2. Санкт-Петербург
7.2.3. Регионы
8. Анализ потребителей
8.1. Коммерческая недвижимость Москвы
8.1.1. Офисная недвижимость
8.1.2. Торговая недвижимость
8.1.3. Гостиничная недвижимость
8.2. Элитная недвижимость Москвы
8.2.1. Первичное элитное городское жилье
8.2.2. Апартаменты
8.2.3. Загородная недвижимость

Приложения
1. Сравнение систем «Умный дом»
2. Интернет-рынок «интеллектуальных» систем
3. База данных компаний-интеграторов «интеллектуальных» систем

Описание базы данных
К отчету об исследовании рынка «умных домов» приложена база данных (БД) компаний-интеграторов российского рынка «интеллектуальных» систем. БД выполнена в формате *.chm и позволяет легко и удобно работать со всеми представленными данными.

В БД предусмотрены выборки по следующим параметрам:
- выборка по региону;
- группировка: специализация на «интеллектуальных зданиях» / на «умных домах»;
- выборка по типам используемых систем: LonWorks, ЕIB/KNX, BACnet, Mod Bus, C-Bus, AMX, Crestron, MY HOME, SCS BTicino, InOneByLegrand, Honeywell, FUNKBUS (GIRA), X10, Beckhoff, Lexel IHC, RECON-Leopard.

Компании в БД описаны следующим набором реквизитов:
- Название компании
- URL
- Регион
- Контактная информация
- Информация о компании
- Интеллектуальное здание (описание систем)
- Умный дом (описание систем)
- Услуги
- Производители оборудования
- Используемые системы
- Реализованные проекты
- Клиенты
- Прочие сведения

Cписок рисунков
Рисунок 1. «Интеллектуальное здание» в приблизительном многоуровневом исполнении
Рисунок 2. Элементы «умного дома»
Рисунок 3. Структура централизованного «умного дома»
Рисунок 4. Структурная схема «шинной системы»
Рисунок 5. Динамика рынка строительства «интеллектуальных зданий», млн. долл.
Рисунок 6. Структура рынка «интеллектуальных» систем
Рисунок 7. Популярность «интеллектуальных» систем среди компаний-интеграторов, %
Рисунок 8. Структура заказов в зависимости от объекта, % от общего числа заявок
Рисунок 9. Популярность различных систем «умного дома», 2004–2006 гг., % от общего числа заявок
Рисунок 10. Популярность различных систем «умного дома» в 2007 г. , % от общего числа заявок
Рисунок 11. Структура спроса по направлениям, % от количества заявок
Рисунок 12. Распределение номерного фонда московских гостиниц категорий 3–5*
Рисунок 13. Количество элитных домов на первичном рынке Москвы, 2004–2007 гг.
Рисунок 14. Распределение объема предложения квартир на первичном рынке Москвы в IV квартале 2007 года по районам, % от количества квартир
Рисунок 15. Сегментация коттеджных поселков Москвы (существующих и строящихся) по классам, 2006–2007 гг., % от общего количества
Рисунок 16. Динамика роста количества коттеджных поселков Москвы в 2002–2007 гг.
Рискнок 17. Географическое распределение спроса на элитную недвижимость Москвы в 2007 г. , % от общего числа заявок
Рисунок 18. Динамика спроса на «умные дома» и «интеллектуальные здания», % (интернет-статистика)

Список таблиц
Таблица 1. Специализация основных компаний-интеграторов российского рынка «интеллектуальных» систем
Таблица 2. Крупнейшие «интеллектуальные здания» Москвы
Таблица 3. Рынок офисной недвижимости Москвы, 2007 г.
Таблица 4. Крупнейшие объекты офисной недвижимости Москвы, запланированные к сдаче в 2008 году
Таблица 5. Рынок торговой недвижимости Москвы, 2007 г.
Таблица 6. Наиболее крупные ТЦ Москвы, открытие которых ожидается в 2008 году
Таблица 7. Рынок гостиничной недвижимости Москвы, 2007 г.
Таблица 8. Основные проекты комплексов с апартаментами в Москве на конец 2007 года
Таблица 9. Знаковые загородные проекты Москвы 2007 года
Таблица 10. Косвенная оценка спроса на «интеллектуальные» системы (интернет-статистика)