Влияние финансово-экономического кризиса на строительную отрасль и рынки строительных и отделочных материалов в 2009 году

Динамичное развитие российской экономики в первом полугодии 2008 года в III квартале сменилось периодом стагнации. В IV квартале, без того традиционно не самом удачном из-за различных сезонных явлений, в экономике уже наблюдался спад. Мировой кризис в первую очередь оказал влияние на российские экспортоориентированные сырьевые отрасли: нефтегазовый сектор, химический и металлургический комплексы, отрасли ЛПК. Сокращение объемов экспорта совместно со снижением внутреннего спроса привело к сокращению производства в отраслях, работающих на потребительский сегмент, в том числе в строительстве.

По предварительной оценке МЭРТ, по итогам IV квартала 2008 года индекс промышленного производства сократился на  8.2% по сравнению с показателями IV квартала 2007 года, обрабатывающих производств – на 12.7%, прирост объемов строительных работ – составил всего 4.4% (по итогам года – 12.9%), инвестиций в основной капитал – 2.2% (по итогам года – 9.2%). Последние два показателя, определяющие во многом «здоровье» строительной отрасли, хотя и имеют положительные значения в IV квартале, характеризовались в течение года отрицательной динамикой.

Кризис можно условно разделить на три взаимосвязанных компонента, которые в разной степени оказывали, оказывают или окажут влияние на строительный рынок России: финансовый, инвестиционный и потребительский.

Настоящий отчет ставил перед собой цель комплексного анализа современной  кризисной ситуации на российском строительном рынке. Внимание было уделено как анализу отрасли в целом, так и отдельным сегментам строительного рынка: жилищному и нежилому строительству (коттеджи, деревянные дома, быстровозаодимые здания, модульные здания, ЛСТК, каркасные дома и т. д. ), рынку строительных и отделочных материалов.

В отчете рассмотрены причины возникновения кризиса, текущее положение в строительной отрасли, изменение конъюнктуры в различных сегментах строительного рынка, факторы, влияющие на спрос, возможности развития бизнеса в период кризиса и др. Значительное внимание в работе уделено  прогнозированию ситуации как в отрасли в целом, так и в каждом из рассмотренных сегментов строительного рынка.

Отчет состоит из трех частей. В первой части разобраны  причины кризиса, выделены его основные составляющие и тренды, оценено влияние финансового кризиса на строительную отрасль, приведены основные макроэкономические показатели и статистика строительства. Влияние кризиса на сегменты жилой и нежилой недвижимости рассмотрено во второй части отчета (причины кризиса в отраслях, текущее состояние, условия кризиса, тенденции,  прогнозы кризиса). Особенно подробно изучено влияние кризиса на рынок малоэтажного домостроения и быстровозводимых зданий на металлокаркасе и ЛСТК. Третья часть — это анализ кризисных явлений на рынках строительных и отделочных материалов. В приложениях приведена информация о планах правительства по  поддержке российской экономики в период кризиса.