Анализ регионального рынка жилищного строительства

Жилищное строительство является самостоятельным сегментом российской строительной индустрии. Эта сфера в настоящее время развивается под влиянием  приоритетного национального проекта (ПНП) «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Основная цель ПНП – это обновление жилищного фонда страны и обеспечение доступности новых домов и квартир для населения России.

Для достижения этих целей к 2010 году планировалось увеличить объемы вновь вводимого жилья в стране до  80 млн кв. м.

Динамика строительства жилых домов в докризисный период свидетельствовала о достижимости поставленной цели. Однако уже в начале 2008 года, т. е. еще в докризисный период, обсуждались низкие темпы развития жилищного строительства и невыполнимость поставленных задач. По итогам 2009 года организациями всех форм собственности было сдано в эксплуатацию  59.9 млн кв. м, что на  6.5% меньше, чем в 2008 году.
 
Объектом данного исследования являлся региональный рынок  жилищного строительства (в целях сохранения конфиденциальности, наименование региона не разглашается).

Целью работы был анализ следующих  показателей:
- динамика жилищного строительства в регионе в натуральном и денежном выражении
- динамика цен на первичную и вторичную недвижимость в регионе
- структура нового строительства в регионе по типам зданий
- структура нового строительства в регионе по технологиям